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Annonce de projet - Avenue des Sorbiers


Commune de La Hulpe
Dossier n° 2022-016
 

Urbanisme
Avis d'annonce de projet

Le Collège communal fait savoir qu’en vertu du Code du Développement Territorial, il est saisi d’une demande de permis d'urbanisme.  Le demandeur est Monsieur John Decuyper demeurant avenue des Sorbiers 2 à 1310 La Hulpe.

Le bien concerné est situé avenue des Sorbiers 2, parcelle cadastrée section A 85 k.

Le projet vise la transformation d’une habitation existante.  Plus particulièrement :
-    La pose d’un escalier métallique en colimaçon dans une petite chambre du rez-de-chaussée afin d’accéder au sous-sol et au grenier.
-    L’aménagement de deux chambres à coucher, une salle de douche et un wc dans le grenier.
-    Le percement de 3 fenêtres de toit de type Velux côté nord-est afin d’éclairer les nouveaux espaces aménagés.
-    L’extension du sous-sol de +/- 17m2 du côté latéral gauche et arrière et l’aménagement de deux chambres à coucher, d’une salle de sport, d’une salle de douche et d’un WC.
-    La pose d’un garde-corps en aluminium 75cm de hauteur.
-    L’isolation de la toiture et du sous-sol.

Le bien est situé :
-    En zone d’habitat du plan de secteur.
-    En aire en bordure de l’aire centrale du règlement communal d’urbanisme ayant acquis valeur de guide communal d’urbanisme.
-    En zone de parc résidentiel du schéma de structure communal ayant acquis valeur de schéma de développement communal.
-    Dans le périmètre du lotissement 10.154.4.13 (lot 5).

Le projet est conforme aux prescriptions du SDC.
Le projet est soumis à annonce de projet en raison de ses écarts aux prescriptions du lotissement :
-    L’extension en sous-sol déborde de la zone de bâtisse du coté arrière et latéral droit.
-    La toiture de l’extension du sous-sol n’est ni en tuiles, ni en ardoises (verres).
-    La pente de toiture de l’extension du sous-sol n’a pas 2 versants dont la pente est comprise entre 25 et 50° (plate).

Le dossier peut être consulté du lundi au jeudi de 8h30 à 12h00 au Service Cadre de vie - Administration communale – rue des Combattants 59 - 1310 La Hulpe.

Des explications sur le projet peuvent être obtenues auprès de Madame Hélène Grégoire, architecte (02.634.30.77 –aGVsZW5lLmdyZWdvaXJlQGxhaHVscGUuYmU=) dont les bureaux se trouvent au Service Cadre de vie (adresse précitée).

Les réclamations et observations écrites sont à envoyer du 5/9/2022 au 22/9/2022 au Collège communal :

  • par courrier ordinaire à l'adresse suivante : Administration communale – Service Cadre de Vie – rue des Combattants 59 - 1310 La Hulpe.
  • par courrier électronique aux adresses suivantes :aGVsZW5lLmdyZWdvaXJlQGxhaHVscGUuYmU=

Affiché à La Hulpe, 29/8/2022

La Directice générale ff.,

Hélène Grégoire

L’Échevin de l’Urbanisme,

Xavier Verhaeghe

Le Bourgmestre,

Christophe Dister

Le présent avis d’enquête ne préjuge en rien de l’avis de la Commune sur ledit dossier.