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Annonce de projet - Chaussée de Bruxelles


Commune de La Hulpe
Dossier n° 2021-053
 

Urbanisme
Avis d'annonce de projet

Le Collège communal fait savoir qu’en vertu du Code du Développement Territorial, il est saisi d’une demande de permis d'urbanisme.

Le demandeur est Monsieur le Comte Alexis de Lespinay, habitant Rue du Commandant Lothaire 21 à 1040 Bruxelles.

Le bien concerné est situé à 1310 La Hulpe, Chaussée de Bruxelles 33, parcelle cadastrée section A 75N4

La demande vise plus particulièrement :

  • la démolition d’un mur de soutènement intérieur de 11,35m de longueur.
  • La démolition d’un pilastre à l’alignement et d’une partie du mur de clôture avant sur 1,8m de longueur.
  • L’enlèvement de terre d’une hauteur variable sur une surface de 56m2.(environ 40m3 de déblai)
  • La construction d’un nouveau mur de soutènement de 13.77m de développé (briques peintes en blanc).
  • La pose d’une balustrade métallique ton noir de 5,60m sur 1 m de hauteur sur le mur soutènement parallèle à la façade avant.
  • La construction d’un pilastre sur l’alignement et la rehausse de 30cm des trois autres pilastres existants (peint en blanc).
  • La pose de deux grilles en aluminium ton blanc cassé (une coulissante côté véhicules et une double ouvrante côté piétons)
  • La plantation d’une haie le long d’une partie du nouveau mur de soutènement (8,15m).

Le bien est situé :

  • au Plan de Secteur : en zone d’habitat ;
  • au Schéma de développement communal : partiellement zone d’habitat du centre de La Hulpe et de la Gare, partiellement en zone d’habitat sis à la sortie vers Bruxelles, Waterloo et vers Genval;
  • au Guide Communal d’Urbanisme : en bordure de l’aire centrale ;

Le projet s’écarte des prescriptions du GCU en ce qui concerne :

  • Le niveau naturel de la parcelle ne peut pas être modifié à moins d’un mètre des limites de la parcelle.
  • Les entailles perpendiculaires au talus du terrain naturel en vue de l’abaisser au niveau de la voirie sont à proscrire.

Le dossier peut être consulté du lundi au jeudi de 8h30 à 12h00 au Service Cadre de vie - Administration communale – rue des Combattants 59 - 1310 La Hulpe.

Des explications sur le projet peuvent être obtenues auprès de Madame Hélène Grégoire, architecte (02.634.30.77 –aGVsZW5lLmdyZWdvaXJlQGxhaHVscGUuYmU=) et Monsieur Laurent Van de Velde, architecte (02/634.30.75 -bGF1cmVudC52YW5kZXZlbGRlQGxhaHVscGUuYmU=) dont les bureaux se trouvent au Service Cadre de vie (adresse précitée).

Les réclamations et observations écrites sont à envoyer du 05/05/2021 au 25/05/2021 au Collège communal :

Affiché à La Hulpe, le 28/04/2021

Le Directeur Général,

Thierry Godfroid

L’Échevin de l’Urbanisme,

Xavier Verhaeghe

Le Bourgmestre,

Christophe Dister

Le présent avis d’enquête ne préjuge en rien de l’avis de la Commune sur ledit dossier.