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Annonce de projet - Rue de la Grotte


Commune de La Hulpe
Dossier n°2020-127
 

Urbanisme
Avis d'annonce de projet

Le Collège communal fait savoir qu’en vertu du Code du Développement Territorial, il est saisi d’une demande de permis d'urbanisme.

Le demandeur est Madame Anna LUPINA, habitant rue de la Grotte 48 à 1310 La Hulpe.

Le bien concerné est situé rue de la Grotte 48, parcelle cadastrée section B n°292 c.

Le projet consiste en la création d’un volume secondaire de type véranda d’un niveau à toiture plate non accessible percée d’une verrière et implanté en façade arrière entre la mitoyenneté et le volume secondaire existant sur une profondeur de +/- 3,25m.

Situation urbanistique :

  • au Plan de Secteur : en zone d’habitat ;
  • au schéma de développement communal : en zone d’habitat du centre de la Hulpe et de la gare ;
  • au Guide Communal d’Urbanisme : aire centrale ;

Le projet est conforme aux prescriptions du SSC/SDC et s’écarte des prescriptions du GCU :

  • Partie 1. Prescriptions relatives à l’ensemble du territoire communal : 19 : Eléments vitrés en toiture :
    • §3 la somme de la largeur totale de l’ensemble des dispositifs (éléments vitrés, châssis) en ce compris la largeur des éventuelles lucarnes, excède un quart du développement de la façade correspondante ;
    • §4 la somme des dispositifs excède 1/10 de la surface du versant de toiture concerné ;
    • §7 ils présentent une épaisseur de plus de 15cm
  • Partie 2 I : Aire centrale :
    • 1.7 : Profondeur des constructions : 1.7.2 Volume secondaire :
      • §1 : Plus d’un seul volume secondaire par parcelle ;
      • §3 : les façades non mitoyennes des volumes secondaire n’ont pas un recul de plus de 10m par rapport à la limite arrière ;
    • 1.8 : Superficie au sol des constructions : §1 : La superficie au sol occupée par les constructions dépasse 20% de la surface de la parcelle ;

Le dossier peut être consulté du lundi au jeudi de 8h30 à 12h00 au Service Cadre de vie - Administration communale – rue des Combattants 59 - 1310 La Hulpe.

Des explications sur le projet peuvent être obtenues auprès de Madame Hélène Grégoire, architecte (02.634.30.77 –aGVsZW5lLmdyZWdvaXJlQGxhaHVscGUuYmU=) et Monsieur Laurent Van de Velde, architecte (02/634.30.75 -bGF1cmVudC52YW5kZXZlbGRlQGxhaHVscGUuYmU=) dont les bureaux se trouvent au Service Cadre de vie (adresse précitée).

Les réclamations et observations écrites sont à envoyer du 14/8/2020 au 1/9/2020 au Collège communal :

Affiché à La Hulpe, le 7/8/2020.

Le Directeur Général,

Thierry Godfroid

L’Échevin de l’Urbanisme,

Xavier Verhaeghe

Le Bourgmestre,

Christophe Dister

Le présent avis d’enquête ne préjuge en rien de l’avis de la Commune sur ledit dossier.