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Annonce de projet - Rue de l'Argentine


Commune de La Hulpe
Dossier n° 2021-029
 

Urbanisme
Avis d'annonce de projet

Le Collège communal fait savoir qu’en vertu du Code du Développement Territorial, il est saisi d’une demande de permis d'urbanisme.

Les demandeurs sont Monsieur Jérôme PISSOORT et Madame Laurence FOX, habitant rue de l’Argentine 21 à 1310 La Hulpe.

Le bien concerné est situé à 1310 La Hulpe, rue de l’Argentine 21, parcelle cadastrée section B 91E.

La demande vise plus particulièrement :

  • la régularisation de modifications apportées au volume secondaire partiellement enterré abritant une cuisine et couvert d’une toiture vitrée : rehausse de la toiture et modification de pente et de matériaux,… ;
  • la régularisation de la suppression d’une baie et de la modification de la toiture du volume secondaire le long de la mitoyenneté gauche ;
  • la modification du cloisonnement intérieur ;
  • l’affectation du bien en un habitation unifamiliale actuellement divisé en deux logements sans permis ;
  • la modification du mur de clôture en mitoyenneté droite.

Le bien est situé :

  • En zone d’habitat du plan de secteur.
  • En aire centrale du règlement communal d’urbanisme ayant acquis valeur de guide communal d’urbanisme.
  • En zone d'habitat du centre de La Hulpe et de la gare du schéma de structure communal ayant acquis valeur de schéma de développement communal.
  • Dans le périmètre de la carte archéologique.

Le projet est conforme aux prescriptions du SDC et s’écarte des prescriptions du GCU en ce qui concerne :

  • Les façades non mitoyennes du volume secondaire n’ont pas un recul minimal de 3m par rapport aux limites latérales de la parcelle.
  • La pente des toitures n’est pas comprise entre 30 et 45°.
  • L’inclinaison des versants des volumes secondaires n’est pas identique à celle de la toiture du volume principal.
  • Matériaux de couverture non conforme :
    • verre
    • tôles ondulées

Le dossier peut être consulté du lundi au jeudi de 8h30 à 12h00 au Service Cadre de vie - Administration communale – rue des Combattants 59 - 1310 La Hulpe.

Des explications sur le projet peuvent être obtenues auprès de Madame Hélène Grégoire, architecte (02.634.30.77 –aGVsZW5lLmdyZWdvaXJlQGxhaHVscGUuYmU=) et Monsieur Laurent Van de Velde, architecte (02/634.30.75 -bGF1cmVudC52YW5kZXZlbGRlQGxhaHVscGUuYmU=) dont les bureaux se trouvent au Service Cadre de vie (adresse précitée).

Les réclamations et observations écrites sont à envoyer 5/07/2021 au 23/08/2021 Collège communal :

Affiché à La Hulpe, le 28/06/2021

La Directrice générale ff.,

Hélène Grégoire

L’Échevin de l’Urbanisme,

Xavier Verhaeghe

Le Bourgmestre,

Christophe Dister

Le présent avis d’enquête ne préjuge en rien de l’avis de la Commune sur ledit dossier.