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Annonce de projet - Rue du Chêne


Commune de La Hulpe
Dossier n° 2020-301
 

Urbanisme
Avis d'annonce de projet

Le Collège communal fait savoir qu’en vertu du Code du Développement Territorial, il est saisi d’une demande de permis d'urbanisme.

Le demandeur est la sprl BNA CONCEPT, représenté par Monsieur Arnaud le Grelle, ayant établi ses bureaux à 5522 Faelen , rue du Château Ferme 4.  Le bien concerné est situé à 1310 La Hulpe, rue du Chêne 3-5 cadastré section A n°130 F2 et 131 F2.

La demande vise la régularisation de modifications apportées par rapport au permis d’urbanisme délivré le 14/12/2018 (dossier 2018-143) et plus particulièrement :

  • la modification des verrières de toiture arrière ;
  • la pose de 3 fenêtres de toit en façade arrière pour chaque habitation ;
  • l’aménagement du grenier comprenant un escalier d’accès, une chambre, un dressing, une salle de bain et un wc séparé pour chaque habitation.

Situation urbanistique :

  • principalement en zone d’habitat et très partiellement en zone d’aménagement communal concerté du plan de secteur.
  • en aire en bordure de l’aire centrale du règlement communal d’urbanisme ayant acquis valeur de guide communal d’urbanisme.
  • principalement en zone d'habitat à caractère rural du Bakenbos et très partiellement en zone d’extension à caractère rural du schéma de structure communal ayant acquis valeur de schéma de développement communal.

Le projet s'écarte des prescriptions du Guide communal d’urbanisme :

  • La somme de la largeur totale de l’ensemble des éléments vitrés en ce compris la largeur des lucarnes éventuelles excède un quart du développement de la façade ;
  • La somme de la surface de l’ensemble de ces dispositifs excède 1/10 de la surface du versant de toiture concerné.

Le dossier peut être consulté du lundi au jeudi de 8h30 à 12h00 au Service Cadre de vie - Administration communale – rue des Combattants 59 - 1310 La Hulpe.

Des explications sur le projet peuvent être obtenues auprès de Madame Hélène Grégoire, architecte (02.634.30.77 –aGVsZW5lLmdyZWdvaXJlQGxhaHVscGUuYmU=) et Monsieur Laurent Van de Velde, architecte (02/634.30.75 -bGF1cmVudC52YW5kZXZlbGRlQGxhaHVscGUuYmU=) dont les bureaux se trouvent au Service Cadre de vie (adresse précitée).

Les réclamations et observations écrites sont à envoyer du 25/01/2021 au 17/02/2021 au Collège communal :

Affiché à La Hulpe, le 18/01/2021

La Directrice Générale ff.,

Hélène Grégoire

L’Échevin de l’Urbanisme,

Xavier Verhaeghe

Le Bourgmestre,

Christophe Dister

Le présent avis d’enquête ne préjuge en rien de l’avis de la Commune sur ledit dossier.