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Annonce de projet - Rue François Dubois


Commune de La Hulpe
Dossier n° 2020-175
 

Urbanisme
Avis d'annonce de projet

Le Collège communal fait savoir qu’en vertu du Code du Développement Territorial, il est saisi d’une demande de permis d'urbanisme.

Les demandeurs sont Monsieur et Madame Xavier Verhaeghe – Valina, domiciliés à 1310 La Hulpe, rue François Dubois 7.  Le bien concerné est situé à 1310 La Hulpe, rue François Dubois 7, cadastré section B 19s.

La demande vise la construction d’une lucarne et d’une terrasse avec claustra et escalier menant au jardin, la pose de deux fenêtres de toit, l’isolation et le remplacement de la couverture de toiture et la modification d’une baie.

Situation urbanistique :

  • Partiellement en zone d’habitat et partiellement en zone de parc du plan de secteur.
  • En aire centrale du Règlement communal d’urbanisme ayant acquis valeur de Guide communal d’urbanisme.
  • Partiellement en zone d’habitat du centre et de la gare et partiellement en zone non aedificandi du Schéma de structure communal ayant acquis valeur de Schéma de développement communal.

Le projet est conforme aux prescriptions du SSC/SDC.

Le projet s’écarte des prescriptions du RCU/GCU en ce qui concerne :

  • Les prises de lumière en toiture ne sont pas situées de préférence sur les pignons et en cas d’impossibilité, sur le versant arrière de la toiture.
  • La lucarne projetée en façade arrière n’est pas discrète.
  • Matériau de lucarne : zinc prépatiné gris.
  • La largeur des baies de la lucarne est supérieure à la largeur des baies de la façade.
  • L’ensemble des baies ne présente pas une dominante verticale (un des Velux de la façade avant ne respecte pas cette prescription).

Le dossier peut être consulté du lundi au jeudi de 8h30 à 12h00 au Service Cadre de vie - Administration communale – rue des Combattants 59 - 1310 La Hulpe.

Des explications sur le projet peuvent être obtenues auprès de Madame Hélène Grégoire, architecte (02.634.30.77 –aGVsZW5lLmdyZWdvaXJlQGxhaHVscGUuYmU=) et Monsieur Laurent Van de Velde, architecte (02/634.30.75 -bGF1cmVudC52YW5kZXZlbGRlQGxhaHVscGUuYmU=) dont les bureaux se trouvent au Service Cadre de vie (adresse précitée).

Les réclamations et observations écrites sont à envoyer du 12/10/2020 au 28/10/2020 au Collège communal :

Affiché à La Hulpe, le 05/10/2020

Le Directeur Général,

Thierry Godfroid

 

 

Le Bourgmestre,

Christophe Dister

Le présent avis d’enquête ne préjuge en rien de l’avis de la Commune sur ledit dossier.