Avis - Fondation Folon

Commune de La Hulpe

Dossier n°2026-180

AVIS D'ENQUËTE PUBLIQUE

Le Collège communal fait savoir qu’en vertu du Code du développement territorial, il est saisi de la demande de permis d’urbanisme introduite par La Fondation Folon. Le projet concerne le bien sis drève de la Ramée 6A, parcelle cadastrée section E 9 n 10. Il vise la construction d’une cabine haute tension. Plus particulièrement :

• La construction d’une cabine haute tension (4,64 m x 2,44m) : façade revêtue d’un bardage en bois foncé – toiture plate en étanchéité de ton noir (hauteur acrotère de 2,69 m) – porte métallique de ton noir – implantée à 18,12m du chemin existant et située à 1,25m du bâti existant ;
• L’aménagement des abords :
  • L’abattage de 7 arbres (pins) ;
  • La modification du relief du sol : déblais +/- 67,93 m3.
  • La création d’un chemin d’accès : revêtement de sol perméable komex jusqu’à la cabine et autour de la cabine d’une largeur variant entre 1m et 1,67m ;
  • La construction d’un mur de soutènement en béton de ton gris (hauteur variant entre 0,82 mm et 2,02m) en zone de recul latérale gauche et en zone de recul arrière de la cabine projetée ;
  • La pose d’une clôture de teinte foncée en zone de recul avant de la cabine projetée avec portillon en châtaignier ;
  • La plantation de haie (3 essences indigènes) en périphérie de la cabine ;
  • La création d’une dalle pour une future pompe à chaleur ;
  • La création d’un accès en dalle 30cmx30cm devant la porte de la cabine (2,25m2) ;

Le bien est situé :

• En dehors d’une zone de centralité au Schéma de développement territorial ;
• En zone de parc d’intérêt paysager du Plan de secteur de Wavre-Jodoigne-Perwez adopté par Arrêté Royal du 29-3-1979, et qui n'a pas cessé de produire ses effets pour le bien précité.
• En zone de parc du Schéma de structure communal, ayant acquis valeur de Schéma de développement communal, adopté par le Conseil communal en séance du 30-9-1994.
• En aire de parc du Règlement communal d’urbanisme ayant acquis valeur de Guide communal d’urbanisme, approuvé par l’arrêté ministériel du 8-3-1995 et dont la révision a été approuvé par arrêté ministériel du 26 mai 2009.
• Dans le site classé « Domaine Solvay »
• A proximité du site NATURA2000 dit « Vallées de l’Argentine et de la Lasne »

Le projet déroge aux prescriptions du Plan de secteur en ce qui concerne :

• La zone de parc est destinée aux espaces verts ordonnés dans un souci d’esthétique paysagère.
• N’y sont admis que les actes et travaux nécessaires leur création, leur entretien ou leur embellissement.

Le projet s’écarte des prescriptions du Schéma de développement communal en ce qui concerne : les zones de parcs sont à maintenir dans leur état ou destinées à être aménagées afin qu’elles puissent remplir dans les territoires urbanisés le rôle social.

Le projet s’écarte des prescriptions du Guide communal d’urbanisme en ce qui concerne :

• L’aire de parc est destinée aux espaces verts ordonnés dans un souci d’esthétique paysagère en vue de conserver sa fonction paysagère et de cadre de vie.
• Seuls sont admis les travaux de conservation et d’entretien des bâtiments existants et de leurs abords ainsi que des équipements existants éventuels.

En raison de ses écarts et dérogations, le projet doit être soumis à enquête publique.

L’enquête publique est ouverte le 19/10/2026 et clôturée le 05/11/2026.

Le dossier peut être consulté durant la période d’enquête au service Cadre de vie - Administration communale – rue des Combattants 59 – 1310 La Hulpe : les jours ouvrables (excepté les vendredis) de 8h30 à 12h00 ; le mardi 03/11/2026 de 16h00 à 20 heures, uniquement sur rendez-vous pris au plus tard 24 heures à l’avance auprès de Madame Hélène Grégoire, architecte (02/634 30 77 – [email protected]).

Les réclamations et observations écrites sont à adresser au Collège communal :

• par courrier ordinaire à l’adresse suivante : Administration communale – rue des Combattants 59 – 1310 La Hulpe ;
• par télécopie (02/652 24 55)
• par courrier électronique à l’adresse suivante : [email protected]; remises à Madame Hélène Grégoire, conseiller en aménagement du territoire et en urbanisme, dont le bureau se trouve au service Cadre de vie (adresse sus-mentionnée).

L’enveloppe, la télécopie ou le courrier électronique portera la mention : 2026-161. Les réclamations et observations orales peuvent être formulées pendant la même période sur rendez-vous auprès de Madame Hélène Grégoire ou lors de la séance de clôture de l’enquête. La séance de clôture de l’enquête publique aura lieu au service Cadre de vie (adresse sus-mentionnée) le 05/11/2026, à 11 heures.

 

Affiché à La Hulpe, le 12/10/2026.